Évaluez le potentiel de votre implantation avant de vous engager
Vous souhaitez créer, reprendre ou développer une activité artisanale et vous avez identifié un territoire ou un emplacement ?
Avant de choisir un local ou d’investir dans votre projet, il est essentiel de bien connaître son environnement économique et commercial.
La CMA Île-de-France vous accompagne dans l’analyse du potentiel de votre implantation, en étudiant notamment les caractéristiques du territoire, la zone de chalandise, l’offre existante et les facteurs susceptibles d’influencer votre projet.
Les objectifs de l’étude
- Mieux connaître votre marché local
- Identifier votre clientèle potentielle
- Analyser l’offre artisanale et commerciale existante
- Évaluer le potentiel de votre zone d’implantation
- Identifier les opportunités et les points de vigilance
- Disposer d’éléments objectifs pour éclairer votre décision
Pourquoi réaliser une étude d’implantation ?
Le choix d’un emplacement constitue une étape importante pour de nombreuses activités artisanales, notamment lorsque l’activité dépend d’une clientèle locale ou de la fréquentation d’un secteur.
Un emplacement peut sembler attractif sans pour autant être adapté à votre activité. À l’inverse, un territoire qui paraît moins évident peut présenter des opportunités qui méritent d’être étudiées.
Une étude d’implantation permet de prendre du recul sur votre projet et de confronter votre idée aux caractéristiques réelles du territoire.
Elle ne prédit pas la réussite de votre entreprise : elle vous apporte des données et une analyse pour mieux éclairer votre décision.
Une analyse fondée sur les données et l’expertise CMA
L’analyse est adaptée à votre projet et au territoire étudié. Selon la nature de votre activité et les données disponibles, elle peut notamment porter sur plusieurs dimensions.
Le territoire
Le territoire
L’étude permet de mieux comprendre l’environnement dans lequel vous envisagez de vous installer :
- caractéristiques du territoire ;
- population et évolution démographique ;
- caractéristiques socio-économiques ;
- environnement commercial ;
- accessibilité et attractivité du secteur ;
- présence d’activités et de services complémentaires.
La demande potentielle
La demande potentielle
L’analyse du territoire permet également d’étudier les caractéristiques de la population susceptible de constituer votre clientèle.
Selon le projet, cette analyse peut notamment prendre en compte :
- la population présente dans la zone étudiée ;
- les caractéristiques des ménages ;
- les profils socio-économiques ;
- le potentiel de consommation ;
- les caractéristiques de la clientèle locale.
L’offre existante
L’offre existante
L'étude prend également en compte l'environnement concurrentiel et commercial de votre projet.
Elle peut notamment permettre d'identifier :
- les entreprises artisanales présentes ;
- les activités similaires ;
- les activités concurrentes ;
- les activités complémentaires ;
- la répartition des activités sur le territoire ;
- les éventuelles concentrations commerciales.
La zone de chalandise
La zone de chalandise
La zone de chalandise correspond au territoire dans lequel se situe votre clientèle actuelle ou potentielle.
Son périmètre dépend notamment de votre activité, de votre clientèle, de l’attractivité du point de vente et des caractéristiques du territoire.
L’étude permet d’analyser cette zone afin de mieux comprendre :
- sa population ;
- ses caractéristiques ;
- son environnement commercial ;
- son potentiel pour votre activité.
Les facteurs d’implantation
Les facteurs d’implantation
Le potentiel d’un emplacement ne dépend pas uniquement du nombre d’habitants ou de concurrents.
Selon le projet, l’analyse peut également prendre en compte différents facteurs liés à l’environnement de l’implantation :
- accessibilité ;
- attractivité du secteur ;
- environnement commercial ;
- présence d’activités complémentaires ;
- flux et fréquentation lorsque les données disponibles le permettent ;
- caractéristiques du territoire.
Déroulement
Déroulement
Comment se déroule votre étude d’implantation ?
- 1. Un premier échange sur votre projet
Vous présentez votre activité, votre projet d’installation et le territoire ou l’emplacement envisagé. Cet échange permet de préciser votre besoin et les caractéristiques de votre projet.
- 2. Définition du périmètre d’analyse
Le périmètre et les éléments à étudier sont définis en fonction de votre activité, de votre implantation et des objectifs de l’étude.
- 3. Analyse du territoire
Les données pertinentes sont collectées et analysées afin de caractériser le territoire, son environnement économique et commercial ainsi que le potentiel de votre implantation.
- 4. Mise en perspective des résultats
Les données sont mises en relation avec les spécificités de votre activité et de votre projet. L’objectif est de ne pas seulement disposer de chiffres, mais de comprendre ce qu’ils signifient pour votre projet d’implantation.
- 5. Restitution de l’étude
Les principaux résultats et points de vigilance vous sont présentés afin de vous permettre de poursuivre votre réflexion avec une vision plus précise de votre environnement local.
- 6. Poursuite de votre accompagnement
Selon votre projet, la CMA Île-de-France peut également vous orienter vers les autres accompagnements adaptés à votre parcours de création, de reprise ou de développement.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’une étude d’implantation artisanale ?
Qu’est-ce qu’une étude d’implantation artisanale ?
Une étude d’implantation artisanale analyse les caractéristiques d’un territoire et de son environnement afin d’évaluer l’opportunité d’y installer une activité artisanale.
Elle peut notamment porter sur la zone de chalandise, la demande potentielle, l’offre existante, la concurrence et les caractéristiques du territoire.
Pourquoi réaliser une étude d’implantation avant de choisir un local ?
Pourquoi réaliser une étude d’implantation avant de choisir un local ?
Choisir un local représente une décision importante pour une entreprise. Une étude d’implantation permet de mieux connaître son environnement avant de prendre un engagement.
Elle apporte notamment des informations sur le territoire, la clientèle potentielle, l’offre existante et les principaux facteurs à prendre en compte.
Comment savoir si un emplacement est adapté à mon activité ?
Comment savoir si un emplacement est adapté à mon activité ?
La pertinence d’un emplacement dépend de votre activité et de votre clientèle.
Il est notamment utile d’étudier la zone de chalandise, la population, l’accessibilité, l’environnement commercial, la concurrence, les activités complémentaires et le potentiel de demande.
Qu’est-ce qu’une zone de chalandise ?
Qu’est-ce qu’une zone de chalandise ?
La zone de chalandise correspond au territoire géographique dans lequel se situe la clientèle actuelle ou potentielle d’une activité.
Son périmètre varie selon le type d’activité, les habitudes de déplacement, la fréquence d’achat, l’attractivité du point de vente et les caractéristiques du territoire.
L’étude d’implantation permet-elle de savoir si mon entreprise sera rentable ?
L’étude d’implantation permet-elle de savoir si mon entreprise sera rentable ?
Non.
Une étude d’implantation fournit des éléments permettant d’analyser le territoire et son potentiel, mais elle ne permet pas de garantir la rentabilité ou la réussite future d’une entreprise.
La rentabilité dépend également du positionnement, des prix, des investissements, des charges, du financement, de la gestion et de nombreux autres facteurs.
Une étude d’implantation est-elle utile pour une création d’entreprise artisanale ?
Une étude d’implantation est-elle utile pour une création d’entreprise artisanale ?
Oui, notamment lorsque l’activité dépend en partie d’une clientèle locale ou de la fréquentation d’un emplacement.
Elle permet de mieux comprendre l’environnement dans lequel le projet doit être développé et de disposer d’éléments objectifs pour éclairer le choix du territoire ou du local.
Une étude d’implantation est-elle utile pour une reprise d’entreprise ?
Une étude d’implantation est-elle utile pour une reprise d’entreprise ?
Oui.
Elle peut compléter l’analyse de l’entreprise à reprendre en apportant des informations sur son environnement local, son marché potentiel, la concurrence et les caractéristiques du territoire.
Une collectivité peut-elle demander une étude d’implantation ?
Une collectivité peut-elle demander une étude d’implantation ?
Oui.
La CMA Île-de-France accompagne les collectivités sur des problématiques de développement territorial, de commerce de proximité, de revitalisation des centres-villes et de développement de l’artisanat.
L’étude d’implantation est-elle une étude de marché ?
L’étude d’implantation est-elle une étude de marché ?
Une étude d’implantation et une étude de marché sont complémentaires.
L’étude d’implantation s’intéresse particulièrement au territoire, à la zone de chalandise, à l’environnement commercial et au potentiel local d’un emplacement.
Une étude de marché plus large analyse également le marché de l’activité, les clients, leurs besoins, les concurrents, le positionnement et les conditions commerciales du projet.